خرید ویلا در رویان لب دریا | کد 1010
اگر به دنبال خرید ویلا در رویان با دسترسی مستقیم به فضای ساحلی و موقعیتی متفاوت هستید، ویلای کد 1010 یکی از فایل‌هایی است که به دلیل قرارگیری در پلاک اول دریا و ساختار مستقل واحدها، ارزش بررسی دارد. این ملک در رویان مازندران، روی زمینی به مساحت ۳۰۰ مترمربع ساخته شده و ۱۳۷ مترمربع بنا دارد.
ویلای پلاک اول دریا در رویان
موقعیت این ملک در پلاک اول دریا، مهم‌ترین ویژگی آن محسوب می‌شود. برای خریدارانی که نزدیکی به دریا و قرارگیری ملک در موقعیت ساحلی را در انتخاب ویلا اهمیت می‌دهند، این ویژگی می‌تواند یکی از عوامل اصلی تصمیم‌گیری باشد.
ویلا به صورت شخصی‌ساز ساخته شده و طراحی آن به شکلی است که دو طبقه کاملاً از یکدیگر مجزا هستند. این جداسازی، ساختار متفاوتی نسبت به ویلاهای معمولی چندطبقه ایجاد کرده و حریم مستقل هر طبقه را حفظ می‌کند.
طبقه دوم با روف گاردن
بخش عرضه‌شده برای فروش، طبقه دوم به همراه روف گاردن است. وجود روف گاردن، فضای دیگری برای استفاده در فضای باز در اختیار مالک قرار می‌دهد و در کنار تراس دلباز طبقه، یکی از ویژگی‌های قابل توجه این واحد محسوب می‌شود.
تراس دلباز و نورگیری
یکی دیگر از ویژگی‌های این ویلا، تراس دلباز و نورگیری مناسب آن است. ترکیب فضای تراس با موقعیت ساحلی ملک می‌تواند فضای مناسبی برای نشستن، استراحت و استفاده از هوای آزاد ایجاد کند.
ساخت شخصی‌ساز و مشخصات ملک
این ملک به صورت شخصی‌ساز ساخته شده و در زمینی به مساحت ۳۰۰ مترمربع قرار دارد. بنای اعلام‌شده ۱۳۷ مترمربع است و ساختمان در دو طبقه کاملاً مجزا شکل گرفته است. این ساختار برای خریدارانی که به استقلال فضای سکونت و استفاده اختصاصی از بخش‌های مختلف ملک اهمیت می‌دهند، قابل توجه است.
سند و انشعابات
ویلا دارای سند تک‌برگ است و انشعابات نیز دارد. با توجه به ساختار دو طبقه و شرایط خاص فروش، بررسی دقیق سند، حدود و مشخصات واحد مورد معامله و سایر مدارک ملک پیش از انجام معامله ضروری است.
شرایط مالکیت و بازدید
مالک طبقه اول بیشتر اوقات خارج از ایران حضور دارد. با توجه به شرایط حضور مالک و موقعیت ملک، بازدید باید با هماهنگی قبلی انجام شود. پیش از مراجعه، هماهنگی زمان بازدید با املاک آزادی انجام خواهد شد.
قیمت ویلا در رویان
قیمت اعلام‌شده برای این فایل ۴۲.۶ میلیارد تومان است. با توجه به اینکه ملک در پلاک اول دریا قرار دارد و طبقه دوم همراه با روف گاردن به فروش می‌رسد، بررسی دقیق موقعیت، مشخصات بنا و مدارک ملک برای ارزیابی و تصمیم‌گیری نهایی اهمیت دارد.
جمع‌بندی
ویلای کد 1010 در رویان، با ۳۰۰ متر زمین، ۱۳۷ متر بنا، موقعیت پلاک اول دریا، ساخت شخصی‌ساز، دو طبقه کاملاً مجزا، طبقه دوم همراه با روف گاردن، تراس دلباز، نورگیری مناسب، سند تک‌برگ و انشعابات، گزینه‌ای متفاوت برای خریدارانی است که موقعیت ساحلی و فضای مستقل را در انتخاب ویلای خود در اولویت قرار می‌دهند.